Про них не сказано ни в законе об НПД, ни в рекламных проспектах и уж тем более в увещеваниях налоговой о том, как важно выйти из тени. И они не связаны с кредитами, ограничением на 2,4 млн в год и т.д. - про это знают все.
Самозанятость в России ждали как манну небесную, но процесс внедрения затянулся. Зато когда власть дала добро народ сначала отнёсся с настороженностью, а потом ринулся регистрироваться.
Ещё бы, копеечный даже по российским меркам налог, практически полное отсутствие контроля со стороны федеральной службы мытарей, быстрота регистрации, нет необходимости покупать кассовые аппараты. Ах, да! Ещё - не надо подавать всякие декларации, стоять в очередях, бегать за цифровой подписью...
Мечта да и только, а не режим!
Но, постепенно, особенно те, кто используют режим не для галочки, а реально носятся по России, как пчёлки Майя, собирая мёд деньги, начали понимать, что у режиме самозанятости есть очень серьёзные ограничения.
С точки зрения закона самозанятый - это простой трудяга, который пашет исключительно на себя, а раз так, то все возникающие юридические конфликты и споры граждан с самозанятыми, самих самозанятых, организаций и самозанятых не рассматриваются в арбитражных судах.
Арбитражное производство оперативное, оно и понятно - экономические споры нужно решать быстро. Зато суды общего звена настолько неповоротливые и загруженные, что рассмотрение спора может затянуться на год или полтора.
Именно поэтому с самозанятыми не очень любят сотрудничать организации - штатный юрист потом задолбается бегать по судам, искать этого самозанятого днём с огнём.
Плюс самозанятого нельзя проверить на честность, нет реестров, способов оценки добросовестности.
Уже сейчас налоговики делают "контрольные закупки". И в случае не оформления чеков и сокрытия доходов делают публичное а-та-та самозанятому.
А ещё некоторые наши граждане восприняли передовой опыт Павлика Морозова и, подобно американцам, которые стучат всем на всех, тоже начали стучать на самозанятых, которые не высылают чеки. Конечно, это совсем не ограничение - просто нужно соблюдать закон... Но!
Не нужно расслабляться - налоговая бдит и проверки идут. Мой знакомый уже поплатился штрафом на 55.000. Поэтому...
Однако, мой опыт показывает, что документация, все заключённые и даже выполненные договора, финансовая отчётность должны вестись.
Налоговая вполне может проверить характер отношений самозанятого и гражданина (ИП-ника) или организации на предмет их трудового содержания.
Организации и ИП-шники проверок боятся как огня, лишние контакты с властями им не нужны, тем более все они, как правило, оканчиваются штрафом...
В этом году мы чуть не упустили выгодный заказ от большого завода на корпоративные подарки к Новому году. Когда контрагент узнал, что моя жена самозанятая, сделка чуть не сорвалась, благо у меня оформлено ИП - все вопросы сразу отпали.
Однако такой фишкой, как кредит под льготный процент для развития производства банки самозанятым не дают. Косвенно это подтверждает вывод, что для банков самозанятый - это просто физическое лицо, которого государство погладило по головке и сказало:
- Ты заплати нам копеечку, а про пенсию забудь.
Это как бы договор обмена между властью и человеком: пенсия меняется на низкий налог. С моей точки зрения (как ИП-шника) это совсем не равноценный обмен, хотя будет она эта самая пенсия или нет - другой вопрос.
Но мы отвлеклись. Итак, если самозанятый хочет развить своё дело и получить кредит под низкий процент, то в большинстве банков ему сделают аллаверды:
- Сначала станьте ИП и проработайте минимум год.
Так может лучше сразу стать ИП если вы хотите работать долго и плодотворно. Всё же у ИП возможностей больше.
Субсидию на развитие производства и покупку оборудования, аренду помещения и расходов на закупку материалов в разы проще получить ИП.
Да, я знаю несколько кейсов, когда девушки регистрировались самозанятыми и создавали мини цех по лазерной резке фанеры и государство почти полностью субсидировало им покупку станка.
Это круто!
Но таких кейсов я знаю... ровно 1. При том, что мои знакомые ИП-шники за прошлый год купили при финансовой помощи государства несколько десятков станков.
Так что абсолютное большинство самозанятых и в этом случае пролетают мимо кассы как фанера над славным городом Парижем.
Самозанятость - отличная законная возможность для старта своего бизнеса и тестирования основных бизнес-гипотез. Но по мере взросления вашего бизнеса в перспективе с использованием наёмного труда, то необходима смена налогового режима как минимум на ИП.
Публикуем историю нашей коллеги, у которой Авито без предупреждения необоснованно заблокировало аккаунт и по сути разрушило бизнес модель по аренде своего уютного домика...
Узнать большеВ статье рассказываем, за что можно получить бан профиля на Авито и как его разблокировать....
Узнать большеПубликуем рецепт как повысить устойчивость своего посуточного бизнеса и не зависеть от блокировок со стороны каналов продаж (Авито, Суточно)...
Получить рецептРассказываем об основных принципах и методах привлечения потенциальных клиентов в сфере бизнеса на недвижимости
Узнать большеМы собрали список советов опытных посуточников, помогающие запустить посуточную квартиру быстро и с минимальными расходами
Узнать большеРассказываем о документах, необходимых для бухгалтерии компаний командированных корпоративных гостей
Узнать большеПошаговая инструкция по корректному поиску и бронированию квартиры посуточно на сайте Яндекс Путешествия
Узнать большеПравила и рекомендации по работе с данной целевой аудиторией
Узнать большеРассказываем о критериях включения в государственную программу льготного ипотечного кредитования и сроках её действия
Узнать большеПошаговая инструкция по корректному экспорту объявлений из менеджера каналов RealtyCalendar в экстранет сайта Яндекс Путешествия
Узнать большеРассказываем, как самостоятельно проверить продавца и документы, если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке
Узнать большеРассказываем по вариантах, преимуществах и недостатках умных электрозамков
Узнать большеГрафики количества бронирований и спроса посуточных квартир
Узнать большеИнструкция по выбору и онлайн бронированию качественного проверенного посуточного жилья
Узнать большеРассказываем как выявить занижение рейтинга объявления, обойти ограничения и увеличить продажи на Авито
Узнать большеПубликуем правила информационной безопасности в личном кабинете Экстранета Островка, чтобы избежать мошенников
Узнать большеРассказываем что гостей привлекает в посуточной квартире перед бронированием
Узнать большеПравила оформления страховки и порядок обращения в страховую компанию для гарантированного получения денежной компенсации за страховой случай
Узнать большеРассказываем как отели генерируют трафик желающих заблонировать ваше жильё
Узнать большеРассказываем как правильно выбирать локацию для инвестиционной недвижимости
Узнать большеОпределяем показатели обязательных расходов, минимально необходимой выручки и реальной стоимости одной ночи, чистой прибыли
Узнать большеПошаговая инструкция для эффективного привлечения гостей на Авито
Узнать большеНовые правила бронирования посуточных квартир и их влияние на российский посуточный бизнес
Узнать большеГрафики прогнозирования спроса и количества бронирований посуточных квартир
Узнать большеОрганизация самостоятельного заселения гостей с применением мини сейфа для ключей
Узнать большедля автоматизированного открывания гостями подъездной входной двери
Узнать большеВарианты мониторирования активности гостей в арендованной квартире посуточно
Узнать большеПоведение человека в арендованной квартире - зеркало его души
Узнать большеИнструкция по восстановлению доступа в профиль на Авито и обхода алгоритмов блокировок
Узнать большеРассказываем как клиенту обойти системное ограничение Авито и связаться в арендодателем напрямую
Узнать большеРассказываем о нескольких бесплатных способах
Узнать большеРассказываем как проверять благонадёжность клиентов до заселения
Узнать большеМетодика привлечения клиентов из социальных сетей
Узнать большеЭкономьте время и предлагайте гостям больше вариантов прибытия
Узнать большеПочему покупку Вашей квартиры могут признать недействительной...
Узнать большеРассказываем о типовых ошибках взаимодействия с клиентами в посутке
Узнать большеСледуя вредным советам, вы гарантированно выйдете в отрицательный доход в своем посуточном бизнесе...
Узнать большеРассказываем с какими стереотипами гостей могут столкнуться посуточники о своих квартирах, которые отпугивают потенциальных клиентов...
Узнать большеРассказываем с какими рисками может столкнуться арендодатель в посуточной аренде квартир, и как их можно избежать.
Узнать больше10 шаблонных примеров хороших ответов хозяев на плохие отзывы гостей
Узнать большеРассказываем о рабочей схеме отъёма денег через самовольную блокировку аккаунта
Узнать большеРассматриваем пять серьёзных ограничения режима самозанятости.
Узнать большеВ качестве новогоднего бонуса представляем Вам бесплатную аналитику спроса и количества бронирований на новогодние выходные дни в основных туристических городах России.
Узнать спросПятиэтапная подготовка жилья после проживания гостей по стандартам Homekazan.ru
Узнать большеНе ошибается только тот, кто ничего не делает! В статье мы разобрали самые распространённые ошибки в посуточном бизнесе, которых вполне можно избежать....
Узнать большеДелимся схемой как успешно сдавать квартиру посуточно и получать максимальный доход...
Узнать большеРешили заняться посуточной сдачей квартир, но не знаете с чего начать? Что лучше — покупка собственной квартиры под сдачу или субаренда? В статье разбираемся в моделях ведения посуточного бизнеса.
Узнать большеЗаплатил налоги и спи спокойно! Заботясь о вашем сне, мы разобрали возможные варианты налогообложения, если вы сдаете свое собственное жильё посуточно.
Узнать большеПоследствия вольного и некорректного толкования "посуточности"
Узнать большеПодборка из пяти полезных книг по маркетингу и работе с клиентами в посуточном бизнесе...
Узнать большеВыполнение данных правил способствует увеличению вашего среднего чека бронирования...
Узнать большекоторые помогут избежать ненужных проблем при сдаче квартиры посуточно...
Узнать большеПроект ФЗ "О внесении изменения в часть 2 статьи 30 ЖК РФ", регламентирующий правила сдачи квартир посуточно...
Узнать большеВ данном разделе Вы можете скачать шаблон договора краткосрочного найма квартиры в посуточном бизнесе, который Вы сможете адаптировать под свои потребности...
СкачатьЧек-лист с готовой последовательностью уборки квартиры в посуточном бизнесе, чтобы ничего не пропустить...
Узнать большеВ этой статье мы подумали над тем, кому не стоит идти в посуточный бизнес. Поехали!
Узнать большеПроект нового Федерального Закона, разрешающий посуточную аренду квартир...
Узнать больше