Социальные сети для вашего посуточного бизнеса

Бесплатно привлекаем клиентов из социальных сетей


Сейчас существует большое количество социальных сетей, среди которых легко затеряться. Вконтакте (пример), Одноклассники (пример) и Телеграм (пример) являются самыми популярными соцсетями в России. С чего начать, кроме как завести в них непосредственно свой аккаунт? Как создавать качественный контент и как он увеличит количество бронирований? Здесь мы посоветуем как привлечь подписчиков и создать жилью отличную репутацию.

1. Придумайте уникальное название


Первый этап в продвижении жилья небольшой, но важный. Необходимо придумать уникальное и неповторимое название. Этот процесс называется неймингом. Подбирайте примечательное, запоминающееся и незанятое словосочетание. Оно станет вашим брендом и титульным заголовком в социальных сетях. Проверьте уникальность вашего названия в поисковиках Яндекс и Гугл. Необходимо избегать дублирования названий с конкурентами, иначе вы будете пытаться продвигать за свой счёт чужой бренд.

Задайте себе несколько вопросов, которые помогут определиться с названием.

Какой это тип жилья? Квартира, загородный дом или глемпинг?

Есть ли в интерьере тематика? Прослеживается ли определенный стиль? Например, скандинавский стиль минимализма или лофт.

Или в обстановке есть детали , характерные для этой местности, городские пейзажи? Получится ли на основе этого название?

Исследуйте рынок в интернете: что делают другие хозяева, как они назвали жилье в соцсетях. Так, можно использовать в названии наименования уникальных местных географических объектов или название города. В качестве примера, можно посмотреть как обычно называют отели в Дубае, например "Дубай Марин Бич Резорт & Спа".

Отлично видно, что в название отеля вшиты основные географические и прочие преимущества отеля, которые в комплексе придают торговой уникальности и выделяют среди прочих средств размещений.

2. Сделайте высококачественные фотографии


Вы придумали название и завели аккаунты в соцсетях. Самое время заняться фото. Не загружайте, я повторяю, не загружайте фотографии плохого качества. Изображения должны привлекать внимание, ведь их видят первым делом. Именно снимки продают жилье. Признаки отличного фото:

Гармония: следуйте общему стилю и эстетике.

Высокое качество: загружайте четкие, живые, яркие снимки и видео. Следите за фокусом и разрешением.

Точность: контент должен корректно отражать характеристики жилья.

Подчеркните, чем жилье отличается от других. Интерьером, характером, местоположением? Найдите то, что заинтересует гостей. Помните, что вы рекламируете не только жилье, но и всё вокруг: местоположение, достопримечательности, мероприятия в районе. Если не умеете делать качественные снимки, наймите профессионального фотографа, не экономьте на фотографиях деньги.

3. Поиск креативных партнеров


Качественный контент для соцсетей могут создавать инфлюенсеры (фотографы, блогеры, операторы) в обмен на проживание. Узнайте, кто рядом с вами занимается творческой работой, например пишет блог, снимает фото или видео.

Мы часто пользуемся этой стратегией, чтобы увеличить трафик. Инфлюенсер размещает фотографии, по которым жилье найдут новые пользователи.

Разговаривая с популярной в социальных сетях блогером, следует:

Быть профессионалом. Подготовьтесь и вооружитесь нужными знаниями. Задавайте правильные вопросы, полезные для партнерских отношений.

Говорить прямо. Достаточно простого сообщения: «Здравствуйте! Мне нравится, что вы делаете. Я начинаю продвигать объявление на сайте и предлагаю сотрудничество: бесплатное проживание в обмен на фото со ссылкой или обзор. Вам интересно?

Рассказать об ожиданиях. Решите, чего хотят обе стороны и что в итоге получат. Например, оговорите даты исполнения, права на снимки, теги, количество фото и видео, типы файлов и прочее.

Установить взаимовыгодные отношения. Партнерство должно принести пользу обеим сторонам.

Совет: не допускайте простоев в своём посуточном бизнесе. Никем не забронированные дни можно использовать для продвижения. Пригласите пожить местного блогера и напишите об этом новость на страницах жилья в социальных сетях.

4. Привлекайте новых подписчиков


Когда на странице уже много отличных снимков, пора заявить о себе. Как это сделать:

Станьте местным наставником. Определите, в каких онлайн-сообществах вам нужно быть. Например, мы подписаны на горнолыжный курорт, который находится поблизости, иногда отвечаем на вопросы об этих местах и приглашаем тех, кто приедет, остановиться у нас.

Сотрудничайте с брендами в проведении конкурсов и розыгрышей. Проводите конкурсы и акции, чтобы увеличить количество подписчиков. Проявите нестандартный подход и найдите партнеров, которые подходят вашему бренду. Устраивайте совместные акции с компаниями по производству одеял, постельных принадлежностей и столовых приборов. Свяжитесь с ними и предложите им сотрудничество, так как вы ищете инфлюенсеров, готовых писать об их продукте. Взамен предложите бесплатное проживание по акции. Также не упустите шанс создать базу электронных адресов.

Применяйте генераторы подписчиков и просмотров. Наиболее эффективный вариант привлечения подписчиков представлен здесь: Пример.

5. Искренность - ваша сила


Как правило, самопиар, онлайн или при личной встрече, не нравится людям. Не комментируйте каждую публикацию инфлюенсера в надежде на то, что вас заметят, и не засыпайте спам-сообщениями все аккаунты подряд. Между деловым предложением и навязчивой рекламой тонкая грань. Проявите искренность, она привлечет нужных людей.

В процессе написания своего контента не ставьте слишком много хештегов. Отмечайте пару актуальных каналов на фото и включайте 5–10 тегов в текст. Некоторые слишком увлекаются, расставляя метки повсюду, в результате чего текст теряет своё качество.

Заключение


Помните, что посуточный бизнес это не пассивное времяпрепровождение... Если вы думаете, что создали одно-два объявления на Авито и клиенты попрут к вам рекой, то Вы сильно заблуждаетесь. В посутке необходимо ежедневно развиваться свою сеть продающих объявлений, синхронизировать их с менеджером каналов. Социальные сети - одно из самых перспективных направлений развития биза, поскольку в них уже присутствует максимально активная аудитория. Помните, что база подписчиков не набирается мгновенно. Это длительный, порой многолетний, процесс и постоянная работа над улучшением качества своих информационных каналов. Воспользуйтесь нашими советами и проявите творческий подход — так Вы точно станете успешны в социальных сетях, и занятость жилья обязательно вырастет.

Комментарии:



Материалы по теме:


Риски сотрудничества с Авито: неожиданная блокировка аккаунта

Публикуем историю нашей коллеги, у которой Авито без предупреждения необоснованно заблокировало аккаунт и по сути разрушило бизнес модель по аренде своего уютного домика...

Узнать больше

7 причин блокировки аккаунта на Авито

В статье рассказываем, за что можно получить бан профиля на Авито и как его разблокировать....

Узнать больше

Как не потерять посуточный бизнес в случае блокировки аккаунта на Авито

Публикуем рецепт как повысить устойчивость своего посуточного бизнеса и не зависеть от блокировок со стороны каналов продаж (Авито, Суточно)...

Получить рецепт


Аналитика спроса с 04 по 17 февраля 2024 г.

Графики количества бронирований и спроса посуточных квартир

Узнать больше

Как снять квартиру посуточно на Авито

Инструкция по выбору и онлайн бронированию качественного проверенного посуточного жилья

Узнать больше

Теневой бан объявления на Авито о посуточной сдаче квартиры

Рассказываем как выявить занижение рейтинга объявления, обойти ограничения и увеличить продажи на Авито

Узнать больше

Целевая аудитория в посуточном бизнесе и как её привлечь

Рассказываем что гостей привлекает в посуточной квартире перед бронированием

Узнать больше

Страхование посуточных квартир на Авито Недвижимость

Правила оформления страховки и порядок обращения в страховую компанию для гарантированного получения денежной компенсации за страховой случай

Узнать больше

Сетевые отели в качестве точек притяжения гостей в посуточную квартиру

Рассказываем как отели генерируют трафик желающих заблонировать ваше жильё

Узнать больше

Калькулятор для расчёта показателей потенциальной доходности посуточной сдачи субарендной квартиры

Определяем показатели обязательных расходов, минимально необходимой выручки и реальной стоимости одной ночи, чистой прибыли

Узнать больше

Как разместить объявление на Авито о посуточной аренде квартиры

Пошаговая инструкция для эффективного привлечения гостей на Авито

Узнать больше

Онлайн-бронирование квартир посуточно на Авито

Новые правила бронирования посуточных квартир и их влияние на российский посуточный бизнес

Узнать больше

Аналитика спроса с 22 января по 04 февраля 2024 г.

Графики прогнозирования спроса и количества бронирований посуточных квартир

Узнать больше

Кейбокс для ключей

Организация самостоятельного заселения гостей с применением мини сейфа для ключей

Узнать больше

Автовахтёр - приставка для квартирного домофона

для автоматизированного открывания гостями подъездной входной двери

Узнать больше

Система дистанционного контроля за своим посуточным бизнесом

Варианты мониторирования активности гостей в арендованной квартире посуточно

Узнать больше

Правила проживания в квартире посуточно: памятка для гостей

Поведение человека в арендованной квартире - зеркало его души

Узнать больше

Ипотечный калькулятор онлайн

Быстрый расчёт стоимости ипотеки и графика платежей

Узнать больше

Как разблокировать Авито аккаунт

Инструкция по восстановлению доступа в профиль на Авито и обхода алгоритмов блокировок

Узнать больше

На Авито убрали возможность позвонить напрямую хозяину объявления посуточной квартиры

Рассказываем как клиенту обойти системное ограничение Авито и связаться в арендодателем напрямую

Узнать больше

Как увеличить просмотры объявлений на Авито

Рассказываем о нескольких бесплатных способах

Узнать больше

Чёрные списки гостей на страже посуточного бизнеса

Рассказываем как проверять благонадёжность клиентов до заселения

Узнать больше

Социальные сети на службе вашего посуточного бизнеса

Методика привлечения клиентов из социальных сетей

Узнать больше

Как организовать самостоятельное заселение гостей в посуточную квартиру

Экономьте время и предлагайте гостям больше вариантов прибытия

Узнать больше

Осторожно, материнский капитал!

Почему покупку Вашей квартиры могут признать недействительной...

Узнать больше

8 ошибок при заселении гостей в арендованную квартиру

Рассказываем о типовых ошибках взаимодействия с клиентами в посутке

Узнать больше

6 вредных советов посуточникам

Следуя вредным советам, вы гарантированно выйдете в отрицательный доход в своем посуточном бизнесе...

Узнать больше

Стереотипы гостей о посуточной квартире

Рассказываем с какими стереотипами гостей могут столкнуться посуточники о своих квартирах, которые отпугивают потенциальных клиентов...

Узнать больше

Гость не всегда прав: какие риски бывают в сдаче квартиры посуточно

Рассказываем с какими рисками может столкнуться арендодатель в посуточной аренде квартир, и как их можно избежать.

Узнать больше

Что делать если гость оставил плохой отзыв после проживания в посуточной квартире?

10 шаблонных примеров хороших ответов хозяев на плохие отзывы гостей

Узнать больше

Авито ворует деньги своих партнёров?

Рассказываем о рабочей схеме отъёма денег через самовольную блокировку аккаунта

Узнать больше

5 подводных камней самозанятости, о которых многие узнают слишком поздно

Рассматриваем пять серьёзных ограничения режима самозанятости.

Узнать больше

Аналитика спроса на новогодние выходные дни в январе 2024 года

В качестве новогоднего бонуса представляем Вам бесплатную аналитику спроса и количества бронирований на новогодние выходные дни в основных туристических городах России.

Узнать спрос

Секреты эффективной уборки квартиры в посуточном бизнесе

Пятиэтапная подготовка жилья после проживания гостей по стандартам Homekazan.ru

Узнать больше

Основные ошибки в посуточном бизнесе

Не ошибается только тот, кто ничего не делает! В статье мы разобрали самые распространённые ошибки в посуточном бизнесе, которых вполне можно избежать....

Узнать больше

Как раскачать свой посуточный бизнес

Делимся схемой как успешно сдавать квартиру посуточно и получать максимальный доход...

Узнать больше

Экономические модели для успешного ведения посуточного бизнеса

Решили заняться посуточной сдачей квартир, но не знаете с чего начать? Что лучше — покупка собственной квартиры под сдачу или субаренда? В статье разбираемся в моделях ведения посуточного бизнеса.

Узнать больше

Какие налоги надо заплатить, если занимаешься посуточным бизнесом?

Заплатил налоги и спи спокойно! Заботясь о вашем сне, мы разобрали возможные варианты налогообложения, если вы сдаете свое собственное жильё посуточно.

Узнать больше

Посуточная аренда квартир может попасть под запрет

Последствия вольного и некорректного толкования "посуточности"

Узнать больше

5 увлекательных книг для успешного развития и масштабирования посуточного бизнеса

Подборка из пяти полезных книг по маркетингу и работе с клиентами в посуточном бизнесе...

Узнать больше

5 правил грамотного посуточника, повышающие лояльность клиентов

Выполнение данных правил способствует увеличению вашего среднего чека бронирования...

Узнать больше

11 важный правил, позволяющие избежать проблем в посутке

которые помогут избежать ненужных проблем при сдаче квартиры посуточно...

Узнать больше

Пояснительная записка к Федеральному закону

Проект ФЗ "О внесении изменения в часть 2 статьи 30 ЖК РФ", регламентирующий правила сдачи квартир посуточно...

Узнать больше

Шаблон договора краткосрочного найма

В данном разделе Вы можете скачать шаблон договора краткосрочного найма квартиры в посуточном бизнесе, который Вы сможете адаптировать под свои потребности...

Скачать

Чек-лист уборки квартиры

Чек-лист с готовой последовательностью уборки квартиры в посуточном бизнесе, чтобы ничего не пропустить...

Узнать больше

Кому противопоказано заниматься посуточным бизнесом?

В этой статье мы подумали над тем, кому не стоит идти в посуточный бизнес. Поехали!

Узнать больше

Проект Федерального закона

Проект нового Федерального Закона, разрешающий посуточную аренду квартир...

Узнать больше